陶宏宇委员：

您在区政协十六届五次会议期间提出的“关于依托近郊文旅资源赋能小院经济，助推大东区乡村振兴高质量发展”的提案收悉，现将办理情况答复如下：

大东区现有行政村紧邻主城，城市休闲消费需求旺盛，当前已有部分村集体谋划闲置土地发展农家乐、采摘小院等业态。近年来，扎实推进三项基础工作：一是强化村集体“三资”规范化监管，摸排集体资金、资产、资源底数，健全管理台账。依托农村产权交易平台规范闲置农房租赁与流转交易，为规范化交易打下夯实基础。二是深入开展人居环境综合整治，同步推进城中村街巷改造与道路提档升级，持续补齐基础设施短板，为乡村整体风貌和宜居宜游环境提供保障。三是聚焦集体经济提质增效，丰富乡村休闲产业业态。以培育壮大村级集体经济作为核心，积极谋划休闲农业项目，对采摘体验、农事经营项目做好培育指导，持续丰富庭院经济发展业态。

我区将以本次提案办理为抓手，持续推动小院经济提质增效、长效可持续发展。立足主城近郊独特区位优势，探索农文旅融合发展赛道，持续盘活农村闲置资产，不断壮大村级集体经济、拓宽群众增收渠道，下一步将重点抓好三方面工作：

一是盘活乡村闲置资源，夯实产业发展硬件支撑。将小院经济统筹纳入农文旅相关工作方案，因地制宜布局农文旅特色业态，避免同质化低水平开发。引导各村集体统一盘活闲置农房资源，规范产权流转交易，充分挖掘近郊暂不实施征收村庄发展潜力，严控新增征拆成本，同步统筹完善路网、停车、排污、供水、环卫、通信等配套设施，全面提升旅游旺季接待承载能力。

二是强化多元要素保障，激活产业内生发展动能。拓宽资金保障渠道，依托村集体、强村公司盘活存量集体资产，将闲置院落升级、人居环境提升、精品小院打造作为集体经济增收重要抓手，以集体自主运营缓解项目改造资金压力。同步建强本土运营人才队伍，组织经营主体赴先进地区观摩学习，聘请专业运营团队驻场指导，开展民宿管理、新媒体运营、研学策划等专题培训；创新拓展“小院+”融合发展模式，串联果蔬采摘、手工文创、亲子露营等业态，有效破解淡季闲置难题。

三是塑造区域特色品牌，拓宽全域宣传引流渠道。整合辖区近郊小院优质资源，聚力打造区域公共品牌，梳理精品经营点位串联近郊休闲旅游精品线路。统筹线上新媒体、线下实体渠道开展全方位宣传推介，均衡淡旺季客流分布，推动小院经济朝着特色化、标准化、品牌化方向持续提质增效。

感谢委员对大东区乡村振兴工作的关心与支持。

 大东区发展和改革局

                               2026年7月22日